Su vivienda es una inversión

Cuando usted compra una vivienda, está haciendo una inversión que puede fortalecer su futuro financiero. Haga clic en cada punto para aprender más.


Key Points

Una inversión sólida a largo plazo

Con el tiempo, el ser propietario de una vivienda puede permitirle acumular riqueza. Según las cifras más recientes disponibles de la Reserva Federal, el promedio del patrimonio neto de los propietarios de viviendas era 46 veces mayor que el promedio del patrimonio neto de los inquilinos: $184,400 vs. $4,000. El ser propietario contribuye poderosamente a marcar la diferencia.

Importantes ventajas impositivas

Dentro de ciertos límites, los propietarios de viviendas pueden deducir los intereses de la hipoteca, el seguro de hipoteca y los impuestos a la propiedad. Cuando usted vende la casa, puede tener una exención de impuestos a las ganancias de capital para las residencias primarias. Consulte a un profesional de impuestos para ver cómo estos beneficios pueden ser aplicables a su situación.

Históricamente, los precios de las viviendas suben

Si bien los precios de las viviendas han bajado recientemente en algunas zonas, generalmente los precios suben con el correr del tiempo. Históricamente, la mayoría de los propietarios que tienen su propiedad como inversión a largo plazo han visto aumentar el valor de su inversión.

Los mercados de vivienda son locales, no nacionales

El valor de una vivienda refleja la situación local, por lo cual, en vez de preocuparse de los promedios nacionales, considere las posibilidades de crecimiento económico, la disponibilidad de viviendas y la demanda en su zona local. Hable con profesionales inmobiliarios de su comunidad para obtener una evaluación de las condiciones locales.

Es difícil buscar el mejor momento para invertir en vivienda

Naturalmente, usted quisiera comprar una vivienda cuando los precios estén en su punto más bajo, y venderla años después cuando los valores llegan a un máximo. Pero no se fíe de ello. Elegir el momento más oportuno tiene mucho más que ver con la suerte que con la habilidad. Una estrategia mejor es tener más tiempo en el mercado. Es decir, si usted piensa comprar una vivienda a largo plazo, la probabilidad de que su inversión aumente de valor suele ser mayor si compra ahora en lugar de esperar.

¿Está listo para comprar una casa? Haga clic en el botón Siguiente para averiguarlo.
Para empezar Propiedad de una vivienda: beneficios y realidades Los costos de la propiedad de una vivienda Su vivienda es una inversión ¿Está listo? Escenario: ¿Comprar o no comprar?